Обследование инженерных сетей

Обследование инженерных сетей — это комплекс работ, направленный на оценку текущего технического состояния инженерных сетей с проведением анализа ранее выпущенной проектной и исполнительной документации, выявлением фактических неисправностей и дефектов, определением возможности их дальнейшей эксплуатации или необходимости капитального ремонта.

В каких случаях мы можем помочь?

  • Наличие видимых дефектов и деформаций
  • Аварийная ситуация на объекте
  • Плановая оценка технического состояния инженерных сетей зданий
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации
  • Восстановление ранее утраченной документации по объекту
  • Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ

Техническое обследование здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Что нужно знать о техническом обследовании зданий и сооружении?

?Причины возникновения дефектов в инженерных сетях

  • Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования)
  • Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, неравномерными деформациями плиты. вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций
  • Сквозные вертикальные и наклонные трещины, вызванные отсутствием армирования в растянутой зоне бетона
  • Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании
  • Ошибки при проектировании и проведении расчетов
  • Ненадлежащая эксплуатация здания.
  • Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
  • Несоответствие проекту выполненные строительные работы.
  • Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.
  • Низкое качество строительства и не соблюдение технологий

?Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию инженерных сетей?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

?Какие работы проводятся в процессе обследования инженерных сетей?

1.1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии):

— проектных материалов; — ранее выполненных обследований.

1.2. Полевые работы

  • сплошное визуальное обследование инженерного оборудования здания (в доступных к осмотру местах):
  • система водоснабжения;
  • система электроснабжения;
  • система отопления;
  • система вентиляции;
  • система водоотведения.

1.3. Выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.

1.4. Фотографирование дефектных участков.

1.5. Установление аварийных участков (при наличии);

1.6 Измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров (фиксация типов приборов).

2.1. Камеральная обработка результатов:

2.2. Составление ведомостей дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера.

2.3. Составление аксонометрических схем инженерных систем.

2.4. Составление схем внутренних систем электроснабжения.

2.5. Нанесение инженерных коммуникаций на поэтажный план БТИ*.

2.6. Оценка технического состояния инженерных коммуникаций: работоспособность и износ.

3. Составление Технического заключения о состоянии инженерных коммуникаций здания.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

?Куда можно представить результаты нашей работы?

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования инженерных сетей
Техническое заключение по результатам обследования инженерных сетей
Скачать пример заключения
Сметная документация
Сметная документация
Скачать пример сметы
Проектная документация
Проектная документация
Скачать пример проекта

Цены на обследование зданий и сооружений

Обследование зданий Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Обследование зданий Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование зданий, площадью до 100 м.кв. Москва (от 7 рабочих дней) от 25 000 руб. от 35 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование зданий, площадью до 300 м.кв. Москва (от 10 рабочих дней) от 40 000 руб. от 60 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование зданий, площадью более 300 м.кв. Москва (от 15 рабочих дней) от 50 000 руб. от 60 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Вы можете отправить заявку по почте zlx777@yandex.ru или по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок